Prix d’un garage
Le garage est l’allié indispensable pour protéger vos véhicules. Il peut aussi servir de remise ou de pièce pour bricoler en toute tranquillité. Il existe de nombreuses possibilités pour construire le garage de vos rêves : enterré ou accolé à la maison, conçu en béton ou en bois, en kit ou préfabriqué … Les options sont extrêmement nombreuses. Il faut de plus respecter certaines règlementations en vigueur.
Ce guide vous donnera les informations afin de bien débuter votre projet de construction de garage. Vous y trouverez des indications sur les prix moyens pratiqués pour la pose et les matériaux. Afin de pérenniser votre projet, vous pourrez aussi demander des devis gratuits aux professionnels de votre région via notre formulaire dédié.
Construire son garage : prix par type de construction
Qu’il serve à stocker des véhicules ou qu’il soit utilisé comme coin bricolage, votre futur garage devra faire l’objet d’une mûre réflexion. L’un des tous premiers points à choisir est sa configuration. De cette configuration dépendra grandement le prix final. On en distingue quatre décrites aux paragraphes suivants.
Notez que les prix indiqués sont juste pour la partie maçonnerie. Il faut ensuite prévoir un budget pour la porte principale, les raccords pour l’eau/électricité ainsi que les portes de service si besoin. En moyenne, il faut compter 545€/m² pour un garage correctement équipé en France.
Garage enterré
Le garage enterré est le plus cher, mais il présente un avantage indéniable : il ne prend aucune place sur votre terrain. Il est en effet construit sous votre maison. Sa réalisation demande par contre la prise en compte de nombreux critères. Les matériaux employés devront être résistant à l’humidité afin d’éviter toute infiltration en cas de pluie.
Construire un garage enterré nécessite l’intervention d’un professionnel qualifié ainsi qu’un budget conséquent. Comptez en moyenne 650€/m² pour un tel projet. Il vous faudra demander un devis et réaliser une étude de faisabilité avant de lancer les travaux.
Garage semi-enterré
Si votre terrain est en pente, un garage semi-enterré sera probablement le meilleur choix pour vous. Une partie de la construction sera dans le sol et une autre à l’air libre. Vous pourrez même créer un projet original intégrant une terrasse sur le toit du garage !
La construction d’un garage semi-enterré demande là aussi l’intervention de professionnels qualifiés. Tout comme le modèle enterré, il faut prévoir la prise en compte de nombreux facteurs comme l’isolation et la nature du sol. Les prix de la construction sont les mêmes qu’un garage enterré, soit en moyenne 650€/m². La meilleure solution est de demander un devis gratuit auprès d’un maçon.
Garage accolé
Le garage accolé est probablement le plus répandu en France. Construit en contact avec la maison, il est facilement accessible grâce à une simple porte. Ce type de garage est bien plus simple à construire qu’un modèle en sous-sol. Il est cependant plus exposé aux intempéries. La proximité avec la maison demande aussi une bonne isolation afin d’éviter les sons et odeurs désagréables.
Le prix de construction d’un garage accolé varie fortement selon les matériaux employés. Comptez entre 100€ et 500€/m² selon le matériau choisi. C’est la brique qui est la plus abordable. Le bois est plus esthétique et simple à monter, mais aussi plus fragile sur le long terme. Si ce type de garage peut se construire seul, faire appel à un professionnel vous donnera droit à des réductions de TVA. Vous aurez aussi l’assurance d’un travail de qualité réalisé en un temps minimum.
Garage indépendant
Dernière solution : éloigner le garage de la maison. Construire un garage indépendant est probablement la solution la plus rapide et la moins couteuse. Une telle construction évite les nuisances sonores et olfactives inhérentes au garage accolé. Mais il faudra avoir un terrain suffisamment grand pour profiter d’un garage totalement indépendant.
Le prix de la construction est le même que pour un modèle accolé. Il varie fortement selon les matériaux employés. Comptez ainsi entre 100€ et 500€/m². Il existe des garages en kit simples à monter même si vous n’êtes pas un expert du bricolage. Nous vous recommandons néanmoins de demander des devis à des artisans qualifiés.
Garage Préfabriqué
Le garage préfabriqué est une bonne solution pour gagner du temps ou de l’argent. En effet il est souvent fabriqué en usine puis acheminé sur place.
Pour en savoir plus vous pouvez consulter les prix d’un garage préfabriqué.
Prix d’une porte de garage
Lors de la construction de votre garage, le choix de sa porte va influencer le prix de votre projet. En effet les possibilités sont nombreuses et on dénombre cinq grand types de portes :
- la porte basculante
- la porte sectionnelle
- la porte à enroulement
- la porte battante
- la porte pliante
Le matériau choisi et la taille de la porte feront également grimper ou diminuer la facture finale.
> Découvrez notre guide complet sur le prix des portes de garage
Quelle taille pour mon garage ?
Faire construire un garage demandera un minimum de réflexion afin que le projet final corresponde à vos besoins réels. Tout dépend donc de l’usage que vous en aurez. Votre futur garage servira-t-il juste à garer un véhicule ? Sera-t-il plutôt un atelier ? Ou servira-t-il de pièce de stockage ?
Les usages sont multiples. En règle générale, il faut compter une surface d’environ 20m² pour garer une voiture de taille moyenne. La hauteur du plafond n’est pas à négliger non plus et dépendra du type de porte que vous comptez faire installer. La taille d’une porte standard est de 2,40m de largeur pour 2m de hauteur. L’idéal est de contacter des architectes et demander un devis gratuit. Vous aurez ainsi toutes les informations nécessaires pour pérenniser votre projet.
Il faut d’ailleurs garder à l’esprit que la construction d’un garage est assujettie à quelques règles de la législation française. Un garage de plus de 20m² doit faire l’objet d’un permis de construire. En dessous de cette surface au sol, une simple déclaration préalable de travaux suffit. Dans tous les cas, il faut prévoir au moins 2 mois pour la validation des papiers, prenez donc en compte ce timing avant de débuter vos travaux. Vous devrez aussi réaliser une étude de faisabilité et vérifier les règles du plan d’urbanisme local. Les informations à traiter sont nombreuses, mais un artisan qualifié pourra vous guider dans les démarches administratives.
