Prix d’une isolation thermique extérieure (ITE)
Les murs mal isolés peuvent représenter à eux seuls jusqu’à 25% des déperditions thermiques d’une maison. C’est pourquoi il est important de bien choisir son isolation. Nous nous pencherons aujourd’hui sur l’ITE – ou isolation thermique extérieure – qui apporte les meilleures performances malgré un coût de mise en oeuvre élevé.
Prix de l’isolant selon les matériaux
Les matériaux les moins chers sont la laine de verre ou de roche avec un prix plancher de 3 euros par mètre carré. Les méthodes plus écologiques comme le chanvre ou la fibre de bois sont plus onéreuses mais souvent aussi plus efficace (à épaisseur égale).
Voici un tableau comparatif des prix de l’isolation par l’extérieur selon le matériau utilisé.
| Matériau avec R=2,00 | Prix au m2 |
|---|---|
| Laine de verre | 5€ |
| Laine de roche | 20€ |
| Fibre de bois | 8€ |
| Liège expansé | 30€ |
| Polystyrène | 10€ |
| polyuréthane | 15 à 20€ |
Bien Évaluer les propriétés de l’isolant
Pour bien choisir un isolant thermique, la première des choses est d’évaluer les propriétés du matériau. Il s’agit de la résistance et de la conductivité.
La résistance thermique, notée R, est la capacité de l’isolant à résister au flux de chaleur. Le nombre exprimé en R doit être élevé pour garantir une bonne isolation. Ainsi, plus la résistance est élevée, plus l’isolation sera performante. La conductivité, quant à elle, est exprimée en λ. Elle représente la capacité de l’isolant à conduire la chaleur et est étroitement liée à l’épaisseur du matériau. Plus le nombre exprimé en λ est faible, plus l’isolation est bonne.
Avantages et inconvénients de l’isolation thermique par l’extérieur
Avantages
L’ITE est une technique d’isolation thermique apportant de nombreux avantages. Elle consiste à recouvrir les façades d’un bâtiment d’un isolant – laine minérale, polystyrène, panneau isolants, etc… – afin de limiter les déperditions d’énergie. L’isolation thermique extérieure est particulièrement efficace pour lutter contre les ponts thermiques, des zones entre deux parois qui laissent facilement s’échapper la chaleur.
En dehors de ses qualités isolantes, l’ITE peut aussi être réalisée dans le cadre d’une rénovation de façade. Vous gagnerez ainsi une bonne isolation thermique tout en améliorant l’apparence de votre habitation.
Dernier avantage et pas des moindres : privilégier l’isolation extérieure permet de ne pas rogner l’espace intérieur de la maison. Vous conserverez ainsi une surface intérieure maximale tout en faisant des économies d’énergie. Notez aussi que l’installation d’une ITE ne demande pas de quitter le logement, puisque tous les travaux se font en extérieur.
Inconvénients
Au rang des inconvénients, le prix est le principal frein à la pose d’une isolation extérieure. Les coûts sont en effet plus élevés que pour l’isolation thermique intérieure. Il existe cependant des aides comme l’éco-prêt à taux zéro, le crédit d’impôt pour la transition énergétique ou des aides de l’ANAH.
Selon les conditions, ces diverses aides pourront couvrir jusqu’à 80% des frais de vos travaux. Il faudra cependant faire appel à un artisan certifié RGE. N’hésitez pas à demander des devis aux professionnels de votre région pour en savoir plus et estimer gratuitement les coûts de votre future isolation thermique extérieure.
Un autre inconvénient peut être le changement d’aspect esthétique de vos murs extérieurs. L’ITE peut entraîner des travaux qui demanderont dans certains cas un permis de construire. Le résultat final devra aussi correspondre au plan local d’urbanisme de votre commune.
Prix de la Pose selon les méthodes
Il existe plusieurs méthodes pour poser des isolants sur des murs extérieurs :
- Avec un enduit : l’isolant est fixé contre le mur, puis recouvert de plusieurs couches d’enduit. C’est la solution la plus commune.
- Sous le bardage : l’isolant est fixé sur la façade, puis encadré par des poutres en bois ou en métal elles aussi fixées au mur. L’ensemble est ensuite recouvert d’un bardage en bois ou en PVC.
- Avec un mortier : cette solution est souvent utilisée en conjonction avec une isolation intérieure. Elle consiste à fixer l’isolant extérieur avec plusieurs couches de mortier.
En moyenne, on constate des coûts moyens allant de 70€ à 180€/m² TTC, pose et matériaux compris.
Les prix varient bien entendu selon les matériaux utilisés et la surface à couvrir. Ces coûts élevés sont cependant vite amortis en quelques années. D’après l’ANAH, pour une maison de 100 m², les économies de chauffage annuelles sont environ de 600€, ce qui est loin d’être négligeable. Ajoutez à ça les diverses subventions possibles, vous obtenez un projet très rentable sur le moyen et long terme.
Tous les travaux doivent cependant être réalisés par des professionnels compétents. Eux seuls seront à même de mener le chantier à son terme en un temps réduit, soit deux semaines environ pour une maison de 100 m².
L’idéal est de demander un devis gratuit avec notre formulaire. Vous serez mis en relation avec cinq artisans qualifiés qui pourront vous orienter vers la meilleure solution pour mettre en oeuvre votre projet d’isolation thermique extérieure.
Je suis en étude pour l’achat d’un bien, je voudrais un devis pour connaitre le coût des travaux. La surface à couvrir est de 125 m2.
Bonjour, le mieux est de faire une demande directement via nos formulaires 😉 En général on compte 1000 euros / m2 pour une rénovation. Cela donne déjà une bonne idée. A préciser selon la qualité des matériaux, la complexité du chantier etc. Si c’est juste pour refaire l’isolation là ça dépend de vos choix d’isolant, technique de pose. Il faut faire faire un devis à un professionnel.