Prix d’un Ravalement de façade

Faire ravaler une façade n’est pas un acte anodin (à ne pas confondre avec un simple nettoyage de façade). Une bonne préparation est exigée afin de rester en conformité avec la loi. Faire appel à des professionnels qualifiés est essentiel afin d’obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes. Voici les prix moyens constatés et les étapes indispensables pour réaliser un ravalement de façade dans les règles de l’art.

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Ravalement de façade : une obligation légale

En tant que propriétaire d’une maison, il est de votre obligation de maintenir la façade de votre habitation en bon état. Selon la loi (articles 132-1 à 132-5 du Code de la Construction et de l’Habitat), un ravalement complet doit être réalisé par les propriétaires tous les dix ans.

Avant d’entamer vos travaux, il convient de déposer en mairie une Déclaration Préalable (formulaire Cerfa n°13703). En effet, vos travaux doivent correspondre aux règles de la commune : couleurs autorisées, matériaux à employer, etc… Il faut joindre un devis détaillé réalisé par un professionnel avec la Déclaration Préalable. Suite à quoi, vous recevrez l’accord – ou pas – de votre mairie et pourrez entamer les travaux de ravalement de façade.

Notez que dans la plupart des cas, la pose d’un échafaudage sera nécessaire. S’il empiète sur la voie publique, une autorisation est nécessaire. De plus, des taxes s’appliqueront alors. L’entreprise en charge des travaux ajoutera ces divers frais au devis.

Prix du ravalement de façade

Même s’il est difficile de donner une fourchette de prix pour un ravalement de façade, vous trouverez ci-dessus une estimation selon le type de matériau utilisé. De nombreux critères entrent en compte. Dans la plupart des cas, il faudra prévoir les frais afférents aux opérations suivantes :

• Nettoyage de la façade
• Réparation des éléments de la façade : balcon, menuiseries, gouttières
• Traitement d’éventuels problèmes : humidité, fissures, joints abîmés
• Décoration : peinture, crépi

Ajoutez à ça des frais supplémentaires comme l’emploi d’un échafaudage ou d’une benne et les taxes liées. Il faut donc bien faire réaliser votre devis par un façadier de confiance avant de vous lancer dans l’aventure du ravalement de façade. N’hésitez pas non plus à vérifier sur place des façade traitées par les professionnels que vous avez contactés.

En moyenne, les prix pour un ravalement de façade s’étendent de 20€ à 100€/m². Des écarts énormes dus aux divers types de travaux nécessaires d’une façade à une autre. L’idéal est donc de faire réaliser plusieurs devis afin de bien comparer les offres des artisans de votre région.Dev

Devis pour un ravalement de façade