Prix et Devis pour un traitement contre les remontées capillaires
Salpêtre et champignons sur les murs ? Papier peint qui se décolle ? Moquette qui pourrit ? Plâtre qui s’effrite ? Si vous constatez ces désagréments au sein de votre domicile, alors vous êtes probablement victime de remontées capillaires. Il existe heureusement des solutions pour lutter contre l’humidité. Nous vous donnons dans ce guide les prix moyens pour chacune d’entre elles.
| Traitement | Prix |
|---|---|
| Centrale d'asséchement | 1000€ à 3000€ |
| Injection de résine | 25€ à 45€/m |
| Drainage | 200€ à 300€/m |
| Membrane étanche | 100€ à 200€/m |
Principe des remontées capillaires
Les remontées capillaires sont un type d’infiltration : l’eau du sol remonte dans les murs enterrés jusqu’à 1m50. Pour imager, c’est similaire à plonger un papier buvard dans de l’eau. Si elle n’est pas traitée rapidement, une telle infiltration peut déstabiliser tout le bâti de votre domicile.
Les remontées capillaires ont le plus de chance de toucher les murs en contact avec de l’eau – au niveau des fondations – et les murs poreux. Les cloisons en plaque de plâtre sont particulièrement vulnérables. Détecter les remontées capillaires est relativement simple, voici quelques signes distinctifs :
- Apparition de salpêtre et de moisissures
- Papier peint qui se décolle
- Moquette qui pourrit
- Plâtre qui s’effrite
- Auréoles et cloques
Il ne faut pas hésiter à faire appel à un professionnel si vous constatez de tels symptômes. Plus il interviendra vite, moins les dégâts sur la structure seront importants et les réparations invasives. Faire appel à un artisan qualifié est indispensable, les travaux sur le bâti demandant des compétences très précises afin de ne pas endommager votre foyer. Nous vous donnons ci-dessous les solutions les plus adéquates pour lutter contre les remontées capillaires.
Prix & Traitements possibles
Prix d’une centrale d’assèchement
La centrale d’assèchement est la solution idéale pour résoudre un problème de remontées capillaires sans soumettre le mur concerné à de trop fortes contraintes. La centrale est connectée à des électrodes qui vont envoyer un courant électrique dans le mur. Le champ magnétique généré fait ainsi redescendre l’eau verre le sol, c’est l’électro-osmose.
S’il est possible d’acheter votre centrale d’assèchement en kit pour environ 500€/1000€, il est conseillé de faire appel à un spécialiste du traitement d’humidité. Il pourra adapter le chantier à vos besoins après avoir fait un bilan d’humidité, la centrale d’assèchement n’étant pas obligatoirement la solution adaptée à vos murs.
Les prix moyens constatés pour la pose d’une centrale d’assèchement par un artisan qualifié varient de 1000€ à 3000€ selon la région et la taille du chantier.
Avantages :
- Pas de détérioration des murs, ce qui est idéal pour les maisons anciennes
- Traitement efficace et rapide contre les remontées capillaires
Inconvénients :
- La centrale doit fonctionner en permanence une fois installée, le traitement n’est pas permanent
Prix d’une injection de résine
Injecter de la résine ou du silicone dans les murs est une bonne façon de lutter contre les remontées capillaires. Le principe est simple : il consiste à effectuer des trous à intervalles réguliers, puis d’y injecter le produit au moyen d’une seringue.
Lorsque la remontée d’eau atteint la résine, cette dernière durcit afin de bloquer la montée aqueuse. La barrière ainsi créée reste efficace durant plusieurs années. Un tel traitement requiert cependant les compétences d’un professionnel. Mal disposée, la résine endommagera plus le mur qu’autre chose. L’idéal est donc de demander des devis gratuits auprès des artisans de votre région.
L’injection de résine coûte en moyenne 25€ à 45€ par mètre linéaire. Le coût peut varier selon l’état de vos murs. S’ils sont endommagés avec des trous, cette solution ne sera pas viable.
Avantages :
- Traitement efficace rapidement
- Étanchéité garantie pour plusieurs années
- Action en profondeur sur les capillarités
Inconvénients :
- Le mur ne doit pas être endommagé sous peine d’être dégradé par l’injection
- Le séchage du mur traité peut être très long (plusieurs mois)
Prix d’un drainage
Face aux remontées capillaires les moins importantes, le drainage est souvent la meilleure solution. Après une mise à nu des fondations, des siphons atmosphériques sont posés sur la base extérieure des murs. Ces siphons vont alors absorber l’humidité qui ne pourra plus remonter dans les murs.
Le drainage a quand même des limites. Il nécessite d’abord un chantier important, d’où l’obligation de faire appel à un vrai professionnel qualifié. Ensuite, si la quantité d’eau à traiter est trop importante, un drainage complet du terrain sera à envisager, augmentant le coût du chantier. Le drainage est souvent accompagné d’autres traitements comme l’injection de résine.
Les prix moyens d’un drainage varient entre 200€ et 300€ par mètre linéaire. Ne lancez pas un tel chantier sans l’aval d’un artisan qui pourra effectuer un diagnostic et décider de la pertinence du-dit chantier.
Avantages :
- Traitement efficace sur la plupart des problèmes d’humidité
- Les siphons peuvent être posés en prévention lors de la construction d’une nouvelle maison
Inconvénients :
- Peut demander d’autres traitements en complément
- Exige un chantier important, d’où l’obligation de faire appel à un artisan qualifié
Prix d’un traitement par membrane étanche
L’une des solutions qui peut être proposée par votre artisan afin de traiter les remontées capillaires est la pose d’une membrane étanche. Elle consiste à mettre à nu les fondations, puis à poser la membrane – caoutchouc, polyéthylène ou bitume – avec un pistolet ou une spatule. La membrane s’adapte ensuite aux aspérités du mur quand elle sèche.
Bien qu’elle soit très efficace contre les remontées et infiltrations, la membrane étanche requiert du savoir-faire pour être posée correctement. Si le travail est mal effectué, il peut déstabiliser tout le bâti. Il ne faut donc pas hésiter à faire des devis gratuits et un diagnostic avant de lancer un chantier aussi conséquent.
La pose d’une membrane coûte en moyenne entre 100€ et 200€ par mètre linéaire. La pose d’un drain est souvent associée à ce type de chantier.
Avantages :
- Traitement très efficace contre les remontées et les infiltrations
- S’adapte aux irrégularités du mur
Inconvénients :
- Difficile à poser, à faire par un professionnel
- Peut déstabiliser un bâti si mal posé
Avant d’entamer un traitement contre les remontées capillaires, n’hésitez pas à faire réaliser plusieurs devis et diagnostics d’humidité auprès des professionnels de votre région. Vous saurez ainsi quelles sont les solutions les plus adaptées à votre problème d’humidité.
